Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1939.0 м²
обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 29, находится в залоге у ПАО Сбербанк
•
50:23:0050235:656
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:23:0050235:656 • Кадастровая стоимость: 3 490 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 847 500 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 267 000 ₽
1939.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 580 500 ₽
Выгода: 73.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.27 — 5.57 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:23:0050235:656
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 490 200 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-63.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386609
Лот #1
Земельный участок, площадь 1000 +/- 11 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Марий Эл, р-н. Килемарский, Б
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 240592-МЭТС-1
Лот #1
- жилое здание с кадастровым номером 64:19:000000:469 площадью 66 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская обл., Лысо
423 000 ₽
Открыть ↗
№ 386603
Лот #1
Земельный участок по адресу Московская обл., г. Химки, д. Голиково, кв-л Кристина, площадь 400 кв.м., кадастровый (услов
5 200 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226876
Лот #1
Дом, площадь 21.3 кв. м - кадастровый номер 30:03:060101:1318, земельный участок, площадь 448 кв. м – кадастровый номер
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 267 000 ₽
653.43 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 17:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
63 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Аллабян Оганнес Петросович
ИНН: 502775222638
СНИЛС: 21956901389
Арбитражный управляющий:
Широков Максим Сергеевич
ИНН АУ: 632139361587
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов