Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 17.4 м²
г. Казань, ГСК Энергетик (Московский) тер, 74, с кадастровым номером 16:50:310404:1793
•
16:50:310404:1793
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:50:310404:1793 • Кадастровая стоимость: 1 392 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Казань, ГСК Энергетик (Московский) тер,74, с
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 914 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м²
Старт на торгах
400 000 ₽
17.4 м²
Дисконт к рынку
+ 1 514 000 ₽
Выгода: 79.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.68 — 2.2 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:50:310404:1793
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 392 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226892
Лот #1
Нежилое помещение общей площадью 28 кв.м., этаж №11, кадастровый номер 23:49:0401008:7255, находящаяся по адресу: Красно
8 129 464 ₽
Открыть ↗
№ 386571
Лот #1
Незавершённый строительством объект, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 210.5 кв.м. степень готовност
30 286 740 ₽
Открыть ↗
№ 240586-МЭТС-1
Лот #1
Обращаю внимание, что аккумулятор транспортного средства севший, множественные следы коррозии тормозных дисков, внешнее
607 482.24 ₽
Открыть ↗
№ 386547
Лот #1
Земельный участок, площадь 100000 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Ро
3 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
400 000 ₽
22 988.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кудряшов Павел Александрович
ИНН: 165804605743
Арбитражный управляющий:
Касатов Антон Сергеевич
ИНН АУ: 164492198784
Электронная торговая площадка:
Альфалот