Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1.9 га • Ростовская обл., р-н Аксайский
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:02:0600015:8979 • Кадастровая стоимость: 21 620 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская обл., р-н Аксайский
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
30 080 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
412 020 ₽
18800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 29 667 980 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
26.47 — 34.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:02:0600015:8979
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
21 620 000 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5586727-1
Лот #1
Земельный участок, кад. №: 61:02:0600015:7414, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйств
665 280 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226658
Лот #1
Земельный участок, площадь 685 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): 452445, Респ. Башкортостан, Нуримановский р-н, дере
144 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226678
Лот #1
Земельный участок, площадь 631 +/- 10.13 кв.м., адрес (местонахождение): Пермский край, р-н Ильинский, с.п. Ильинское, "
180 000 ₽
Открыть ↗
№ 386613
Лот #1
Земельный участок, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером: 64:21:130707:244 и дом, площадь 62,5 кв. м, кадастровым н
831 090 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
412 020 ₽
21.92 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 11:00
Старт: 16.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
БЕРЕЖНОЙ АРСЕНТИЙ МИХАЙЛОВИЧ
ИНН: 610206403905
СНИЛС: 12235656537
Арбитражный управляющий:
Семеняков Андрей Владимирович
ИНН АУ: 616109187618
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"