Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 58.9 м² • Республика Саха (Якутия), Удачный, мкр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 14:16:010409:882 • Кадастровая стоимость: 3 534 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Республика Саха (Якутия), Удачный, мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 006 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 579 850 ₽
58.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 426 650 ₽
Выгода: 48.5% от рынка
Рыночный диапазон
4.41 — 5.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
14:16:010409:882
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 534 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-27.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240597-МЭТС-1
Лот #1
Участие в коммерческих организациях,
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИБЕРТИ",
ОГРН 1214300007393, доля 100
72 000 ₽
Открыть ↗
№ 386626
Лот #1
жилое помещение (квартира), площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 21:21:120103:190; расположенная по адресу: Чувашск
2 355 000 ₽
Открыть ↗
№ 386620
Лот #1
Квартира, общая площадь 50,7 кв.м., адрес: РОССИЯ, г.Санкт-Петербург, ул. Передовиков, д.19, корп.корп. 1, литера. А, кв
8 289 900 ₽
Открыть ↗
№ 20575
Лот #1
Квартира, общая площадь 27.9 кв.м., расположенная по адресу: 601501, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, ул. Ломонос
1 600 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 579 850 ₽
43 800.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.12.2026 09:00
Старт: 10.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Макарова Диана Николаевна
ИНН: 141502600330
СНИЛС: 12808213239
Арбитражный управляющий:
Максимов Николай Владимирович
ИНН АУ: 143000558159
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система