Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 693.0 м²
Московская обл., Дмитровский городской округ, д. Шустино, общей площадью 225, 7 кв. метров, в том числе жилой площадью 141, 8 кв. метров, этажность 2
•
50:04:0180206:2157
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:04:0180206:2157 • Кадастровая стоимость: 9 747 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская обл., Дмитровский городской округ, д. Шустино, общей площадью 225,7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
13 232 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
9 057 600 ₽
693.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 174 900 ₽
Выгода: 31.6% от рынка
Рыночный диапазон
11.64 — 15.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:04:0180206:2157
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 747 400 ₽
14 066 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240626-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 1 500кв.м.,
адрес (местонахождение): 181005,
Псковская обл, Плюсский р-н, Игомель
д, Набе
163 080 ₽
Открыть ↗
№ 17193-ОАОФ-1
Лот #1
- Жилой дом, площадью 48,1 кв. м., Кадастровый номер: 54:35:051325:607, расположенный по адресу: Российская Федерация, Н
2 703 600 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226898
Лот #1
земельный участок
Адрес РОССИЯ, Ленинградская область, р-н Волосовский, с/п Каложицкое, п Каложицы, ул Центральная, 928
243 000 ₽
Открыть ↗
№ 240627-МЭТС-1
Лот #1
4/516 доля в праве на земельный
участок, площадь: 3 195 996кв.м., адрес
(местонахождение): Оренбургская
область, Ш
267 571.76 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 057 600 ₽
13 070.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
452 880 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пастух Марина Игоревна
ИНН: 381022838414
СНИЛС: 16052713841
Арбитражный управляющий:
Литинская Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 032385571460
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система