Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 28.9 м² • Ханты Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Югорск, г Югорск, тер
Ханты Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Югорск, г Югорск, тер
•
86:22:0006001:1586
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:22:0006001:1586 • Кадастровая стоимость: 1 387 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Ханты Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Югорск, г Югорск, тер
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 878 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
85 392.50 ₽
28.9 м²
Дисконт к рынку
+ 1 793 107.50 ₽
Выгода: 95.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.65 — 2.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:22:0006001:1586
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 387 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240635-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, площадь: 23,6кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Котовски
361 000 ₽
Открыть ↗
№ 386639
Лот #1
Нежилое помещение адрес: Татарстан Респ,Чистопольский р-н,Чистополь г,,Комсомольская ул,35, 336 кв.м. кадастровый номер
12 420 097.20 ₽
Открыть ↗
№ 240595-МЭТС-1
Лот #1
Участие в коммерческих организациях,
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛАССИК
ЛТД", доля 100%
Порядок озна
45 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226892
Лот #1
Нежилое помещение общей площадью 28 кв.м., этаж №11, кадастровый номер 23:49:0401008:7255, находящаяся по адресу: Красно
8 129 464 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
85 392 ₽
85 392.50 ₽
2 954.76 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 269.63 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Анохина Алина Сергеевна
ИНН: 861302832310
СНИЛС: 15015786447
Арбитражный управляющий:
Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система