Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 5700.0 м² • Омская область, Любинский район, д. Ровная Поляна, ул. Южная, 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 55:11:140301:252 • Кадастровая стоимость: 7 506 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Омская область, Любинский район, д. Ровная Поляна, ул. Южная, 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 560 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
50 000 ₽
5700.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 510 000 ₽
Выгода: 99.5% от рынка
Рыночный диапазон
9.29 — 12.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:11:140301:252
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 506 000 ₽
1 317 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226911
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 42:32:0101005:2502,
Площадь: 33,4 кв.м.
Общая долевая собственность, 1/7
230 885.61 ₽
Открыть ↗
№ 5283
Лот #1
жилой дом, 189,4?кв.м., кад. № 55:20:220302:8597, земельный участок, 780?кв.м., кад. №?55:20:220302:2491, расположенные
7 079 400 ₽
Открыть ↗
№ 386655
Лот #1
единым лотом № 1 в составе: 1. Жилое здание (дом), расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Урмарский м.
2 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 386657
Лот #1
Квартира, общей площадью 43,8 м2, кадастровый номер 50:29:0040603:675, расположенная по адресу: РОССИЯ, Московская облас
2 603 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
50 000 ₽
8.77 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
2 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Погосян Артак Мартунович
ИНН: 551002250300
СНИЛС: 20822587659
Арбитражный управляющий:
Семенихин Константин Александрович
ИНН АУ: 550409997100
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов