Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 48.1 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:35:051325:235 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 48.1 м²
Цена за единицу: 56 207.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:35:051325:235
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Жилой дом, площадью 48,1 кв. м., Кадастровый номер: 54:35::607, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, территория СНТ Садовод-ССМ, дом 11, - Земельный участок, площадью 645 +/- 9 кв. м., Кадастровый номер: 54:35::235, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир некоммерческое садоводческое товарищество "Садовод-ССМ", участок No 11. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск.- Жилой дом, площадью 48,1 кв. м., Кадастровый номер: 54:35::607, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, территория СНТ Садовод-ССМ, дом 11, - Земельный участок, площадью 645 +/- 9

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 514 680 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 703 600 ₽
48.1 м²
Дисконт к рынку
+ 811 080 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.09 — 4.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
2 703 600 ₽
56 207.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ложников Евгений Игоревич
ИНН: 540200291028 СНИЛС: 15567733299
Арбитражный управляющий: Петров Александр Васильевич
ИНН АУ: 540405531383
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"