Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 701.0 м² • Ленинградская область, Волосовский район, д. Овинцево
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:22:0332002:346 • Кадастровая стоимость: 911 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Ленинградская область, Волосовский район, д. Овинцево
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 261 800 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
267 300 ₽
701.0 м²
Дисконт к рынку
+ 994 500 ₽
Выгода: 78.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.11 — 1.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:22:0332002:346
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
911 300 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240656-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером:71:30:030106:917, площадью: 300 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 71:30:
1 950 300 ₽
Открыть ↗
№ 240657-МЭТС-1
Лот #1
1/8 доля в праве собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер 56:19:0804002:
34 417.50 ₽
Открыть ↗
№ 240657-МЭТС-2
Лот #2
1/8 доля в праве собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер 56:19:0808001:
34 417.50 ₽
Открыть ↗
№ 240657-МЭТС-3
Лот #3
1/8 доля в праве собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер 56:19:0808001:
58 968.75 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
267 300 ₽
381.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2026 12:00
Старт: 18.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ескина Полина Витальевна
ИНН: 504814899797
СНИЛС: 14008771132
Арбитражный управляющий:
Жвакина Вероника Алексеевна
ИНН АУ: 683307255121
Электронная торговая площадка:
Альфалот