Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 23.6 м²
Волгоградская область, м.р-н Котовский, г.п. город Котово, г. Котово, тер. ГСК Коммунальник 1, г-ж 142
•
34:14:000000:2664
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:14:000000:2664 • Кадастровая стоимость: 1 132 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Волгоградская область, м.р-н Котовский, г.п. город Котово, г. Котово, тер. ГСК Коммунальник 1, г-ж 142
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 534 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
361 000 ₽
23.6 м²
Дисконт к рынку
+ 1 173 000 ₽
Выгода: 76.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.35 — 1.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:14:000000:2664
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 132 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386652
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Нежилое помещение 18 кв.м.; вид права, виды разрешенного использования: Гараж; кадастровый ном
261 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-64809
Лот #1
нежилое помещение площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:004026:3519, этаж 2, по адресу: РФ, г. Москва, ул. Бо
97 308 900 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-64665
Лот #1
нежилое помещение площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:004026:3519, этаж 2, по адресу: РФ, г. Москва, ул. Бо
108 121 000 ₽
Открыть ↗
№ 5287
Лот #1
Доля в размере 1/6 в Нежилом помещении (гараж) с кадастровым номером 59:01:1717026:490; назначение объекта недвижимости:
54 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
361 000 ₽
15 296.61 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 09:00
Старт: 22.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
18 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мацаева Эльвина Таалайбековна
ИНН: 341402840774
СНИЛС: 22399670098
Арбитражный управляющий:
Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система