Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 60.1 м² • Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Пионерская, д.4, кв. 124
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:15:0000000:18296 • Кадастровая стоимость: 6 010 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Пионерская, д.4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 414 000 ₽
Базовый: 140000 ₽/м²
Старт на торгах
9 086 400 ₽
60.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.4 — 9.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:15:0000000:18296
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 010 000 ₽
100 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+51.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386670
Лот #1
Лот №1: Квартира (размер доли: 1/2), площадь 44.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская
1 260 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-63785
Лот #1
Квартира расположенная по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Дорогомилово, улица
50 000 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-63928
Лот #1
Квартира расположенная по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Дорогомилово, улица
45 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 5586860-1
Лот #1
1/4 доля собственности в жилом доме, по адресу: РТ, м.р-н Арский, с.п. Новокырлайское, с. Кукче-Верези, ул Центральная,
270 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 086 400 ₽
151 188.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 14:00
Старт: 16.10.2026 14:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Зайцев Алексей Валерьевич
ИНН: 371902110623
СНИЛС: 07066563065
Арбитражный управляющий:
Селезнева Алена Михайловна
ИНН АУ: 370527990589
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"