Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 763.0 м²
Воронежская область, р-н Острогожский, с Петренково, ул Пролетарская, район Острогожский, западная часть
•
36:19:5700004:130
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:19:5700004:130 • Кадастровая стоимость: 4 642 540 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, с Петренково, ул Пролетарская, район Острогожский, западная часть
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 610 400 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
346 000 ₽
763.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 264 400 ₽
Выгода: 94.8% от рынка
Рыночный диапазон
5.82 — 7.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:19:5700004:130
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 642 540 ₽
6 085 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386253
Лот #1
Гараж, площадь 29.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, городской округ Подольск, город Подольс
614 999.70 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226934
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 21:22:150205:30, для ведения личного подсобного хозяйства
Площадь: 2748 +/- 37 кв.
445 862.81 ₽
Открыть ↗
№ 386254
Лот #1
Земельный участок, площадь 407 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Дагестан, р-н Кайтагский, с Санчи, "С
747 000 ₽
Открыть ↗
№ 5292
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
49 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
346 000 ₽
453.47 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
17 300 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Землянский Виталий Васильевич
ИНН: 361901528274
СНИЛС: 13214208198
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система