Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 43.8 м² • г. Екатеринбург, ул.М.Сибиряка, 101, оф. 16.07, справки
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:29:0040603:675 • Кадастровая стоимость: 5 256 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: г. Екатеринбург, ул.М.Сибиряка, 101, оф. 16.07, справки
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 227 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
2 603 700 ₽
43.8 м²
Дисконт к рынку
+ 4 623 300 ₽
Выгода: 64.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.36 — 8.31 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:29:0040603:675
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 256 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386670
Лот #1
Лот №1: Квартира (размер доли: 1/2), площадь 44.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская
1 260 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-63785
Лот #1
Квартира расположенная по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Дорогомилово, улица
50 000 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-63928
Лот #1
Квартира расположенная по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Дорогомилово, улица
45 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 5586860-1
Лот #1
1/4 доля собственности в жилом доме, по адресу: РТ, м.р-н Арский, с.п. Новокырлайское, с. Кукче-Верези, ул Центральная,
270 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 603 700 ₽
59 445.21 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 17:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
130 185 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шкаев Максим Александрович
ИНН: 644015381051
СНИЛС: 14480017639
Арбитражный управляющий:
Чупраков Иван Николаевич
ИНН АУ: 665904008800
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов