FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1002.0 м²

Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, СНТ "Журавлинка-95", участок №417
• 46:17:110702:427 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-226912 (лот 1) ЕФРСБ № 25098865 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А35-4784/2025 ↗
16.10.2026 09:23
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.0 соток
Цена за единицу: 199.60 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Курская область
Кадастровый номер:
46:17:110702:427
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 46:17:110702:427 • Кадастровая стоимость: 581 160 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок площадью 1002 кв.м., кадастровый номер 46:17::427, адрес: Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, СНТ "Журавлинка-95", участок №417. По предварительной записи по телефону: +7(910)170-11-35; электронная почта: torgibfl@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
801 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
200 000 ₽
1002.0 м²
Дисконт к рынку
+ 601 600 ₽
Выгода: 75.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.71 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
46:17:110702:427
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
581 160 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-65.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 5285 Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 23:29:0501003:790, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 394 кв.
119 700 ₽ Открыть ↗
№ 240680-МЭТС-1 Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 66,7 кв.м., кадастровый номер: 20:15:2001006:200; Земельный
2 175 689.70 ₽ Открыть ↗
№ 13231-ОАОФ-1 Лот #1
Земельный участокЗемельный участок с к.н. 55:20:044103:1777, для сельскохозяйственного производства, пл. 20120 кв. м. Ом
3 500 000 ₽ Открыть ↗
№ 13231-ОАОФ-2 Лот #2
Земельный участокЗемельный участок с к.н. 55:09:010162:14, для складов, обслуживания автотранспорта, пл. 19977 кв. м. Ом
5 500 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
200 000 ₽
199.60 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 17.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кулаков Руслан Сергеевич
ИНН: 463229064457 СНИЛС: 15236332035
Арбитражный управляющий: Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная торговая площадка: Альфалот