Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 33.4 м²
Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, ул Союзная, д. 79, кв. 107
•
42:32:0101005:2502
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:32:0101005:2502 • Кадастровая стоимость: 2 004 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, ул Союзная, д. 79
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 839 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
230 885.61 ₽
33.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 608 114.39 ₽
Выгода: 91.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.5 — 3.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:32:0101005:2502
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 004 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386692
Лот #1
- Земельный участок, общей площадью 1 935 м2, кадастровый (условный) номер: 24:42:2901014:45,
- Жилой дом, площадью 63,
918 900 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226960
Лот #1
Жилое помещение, площадь 60,9 кв.м., адрес (местонахождение): Свердловская область, г. Асбест, ул. Чапаева, д. 26, кв. 4
1 083 573 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226965
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 03:09:480406:96,
Площадь: 41.8 кв.м.
Общая долевая собственность, 1/4 дол
682 215.84 ₽
Открыть ↗
№ 386691
Лот #1
Жилое помещение (общая долевая собственность 1/4), площадь 63,1 кв.м., адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Гончаров
1 683 882 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
230 885.61 ₽
6 912.74 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 31.10.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дроздов Александр Александрович
ИНН: 422313552409
СНИЛС: 14566313062
Арбитражный управляющий:
Удалов Денис Владимирович
ИНН АУ: 583412232508
Электронная торговая площадка:
Альфалот