Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 46.3 м²
Воронежская область, Аннинский район, с. Островки, ул. Октябрьская, д.14 В имуществе имеются доли, принадлежащие
•
36:01:0440003:25
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:01:0440003:25 • Кадастровая стоимость: 2 524 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, Аннинский район, с. Островки, ул. Октябрьская, д.14 В имуществе имеются доли, принадлежащие
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 578 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
134 640 ₽
46.3 м²
Дисконт к рынку
+ 3 443 360 ₽
Выгода: 96.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.15 — 4.11 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:01:0440003:25
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 524 600 ₽
54 527 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5285
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 23:29:0501003:790, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 394 кв.
119 700 ₽
Открыть ↗
№ 240680-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 66,7 кв.м., кадастровый номер: 20:15:2001006:200; Земельный
2 175 689.70 ₽
Открыть ↗
№ 13231-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок с к.н. 55:20:044103:1777, для сельскохозяйственного производства, пл. 20120 кв. м. Ом
3 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 13231-ОАОФ-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок с к.н. 55:09:010162:14, для складов, обслуживания автотранспорта, пл. 19977 кв. м. Ом
5 500 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
134 640 ₽
2 907.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.01.2027 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Цветикова Ольга Эдуардовна
ИНН: 366415785152
СНИЛС: 17015355436
Арбитражный управляющий:
Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система