Квартира • 48.0 м² • Республика Марий Эл
К/Н: 12:14:3701001:445 • Кадастровая стоимость: 2 880 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на Квартиру, вид объекта: Помещение, назначение: Жилое, площадью 48 кв.м., кадастровый номер 12:14:3701001:445, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский р-н, пгт Красногорский, ул.Машиностроителей, д.27, кв.28. В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ и Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023г., участники долевой собственности не приобрели вышеуказанную отчуждаемую долю в праве общей долевой собственности в установленные сроки. При проведении настоящих торгов правило о преимущественном праве покупки участниками долевой собственности не применяется
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.