Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 23.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:30:180301:105 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 23.0 м²
Цена за единицу: 7 420.47 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:30:180301:105
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:30:180301:105 • Кадастровая стоимость: 1 610 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, общей площадью 23 кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Караидельский, д. Бияз, ул. Телевизионная, д. 4, кадастровый номер: 02:30::91. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для обслуживания магазина. Нежилое помещение (Магазин "Радуга"), общей площадью 16.2 кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Караидельский, д. Бияз, ул. Телевизионная, д. 4, кадастровый номер 02:30::105. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 185 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
170 670.74 ₽
23.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 014 329.26 ₽
Выгода: 92.2% от рынка
Рыночный диапазон
1.92 — 2.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:30:180301:105
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 610 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
170 671 ₽
170 670.74 ₽
7 420.47 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 20:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 533.54 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ильина Диана Альбертовна
ИНН: 022800149609 СНИЛС: 16829120988
Арбитражный управляющий: Колкова Анастасия Борисовна
ИНН АУ: 890511685138
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система