Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 18.0 м² • Рязанская обл, , , рп Шилово, гск Южны
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 62:25:0070602:651 • Кадастровая стоимость: 1 080 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Рязанская обл, , , рп Шилово, гск Южны
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 530 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
261 000 ₽
18.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 269 000 ₽
Выгода: 82.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.35 — 1.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
62:25:0070602:651
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 080 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386447
Лот #1
Нежилое здание с кадастровым номером 34:07:080002:19646, виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое,
67 500 ₽
Открыть ↗
№ 240689-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, этаж 1, 2, общей площадью 197,0 кв.м. с кадастровым номером 51:06:0030107:5601, расположенное по адре
4 542 721.20 ₽
Открыть ↗
№ 240587-МЭТС-1
Лот #1
Гараж, комната №32 на 1-ом подземном этаже, площадь: общая 19,20 кв.м., литер А, назначение: нежилое, с кадастровым номе
927 053 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-9543
Лот #1
нежилое помещение, общей площадью 1,8 кв.м., кадастровый номер 54:35:083195:793, расположенного по адресу: Российская Фе
200 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
261 000 ₽
14 500 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
26 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Камзеев Александр Иванович
ИНН: 622500664933
СНИЛС: 14090060416
Арбитражный управляющий:
Ярош Юлия Викторовна
ИНН АУ: 310508583004
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов