Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Машиноместо / Гараж • 29.1 м² • городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2, дом пом. 251
городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2, дом пом. 251
•
50:27:0000000:77880
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:27:0000000:77880 • Кадастровая стоимость: 4 273 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2,, дом
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 846 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
614 999.70 ₽
29.1 м²
Дисконт к рынку
+ 5 231 500.30 ₽
Выгода: 89.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.14 — 6.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:27:0000000:77880
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 273 500 ₽
146 856 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-85.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386675
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 1032.94, Уточненная площадь,, погрешность 22.0 кв.м.; Общая долевая
472 500 ₽
Открыть ↗
№ 240688-МЭТС-1
Лот #1
дом площадью95 кв м с кадастровым номером 23:15:0102191:120 расположенный на земельном участке площадью 1398+/- кв м с к
5 401 800 ₽
Открыть ↗
№ 385581
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 34:29:000000:2309; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды ра
120 960 ₽
Открыть ↗
№ 386050
Лот #1
Земельный участок общей площадью 642000 +/- 7010 кв.м., кадастровый номер 34:29:120003:26; Виды разрешенного использован
33 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
614 999.70 ₽
21 134.01 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ожогин Роман Игоревич
ИНН: 503614927477
СНИЛС: 05760794996
Арбитражный управляющий:
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН АУ: 583410462270
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов