Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Недвижимое имущество (квартира)
Республика Татарстан, с/п Богородское, д. Куюки, ул. 13-й Квартал, д. 7, кв. 9
•
16:33:140406:10127
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:33:140406:10127 • Кадастровая стоимость: 5 250 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан, с/п Богородское, д. Куюки, ул. 13-й
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 505 000 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
6 300 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 205 000 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
7.48 — 9.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:33:140406:10127
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 250 000 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+20.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71399-ОТПП
Лот #1
1/3 доля в праве собственности на жилое помещение общей площадью 39.8 кв.м по адресу: Республика Коми, р-н. Усть-Куломск
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 20191-ОТПП
Лот #1
Жилой дом общей площадью 172,2 кв. м, кадастровый номер:47:07:1047005:9012. 1-этажный, Год постройки 2024. Адрес: Россий
18 153 450 ₽
Открыть ↗
№ 386423
Лот #1
Квартира Адрес РОССИЯ, Волгоградская область, Михайловский, п. Отрадное, ул. Лазурная, д.8, кв.11 Кадастровый № 34:16:11
458 640 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36362
Лот #1
Жилой дом: Курганская область, р-н. Лебяжьевский, рп. Лебяжье, ул. Северная, д. 17, пом. 1, площадью 31.9 кв.м., кадастр
400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 300 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
315 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хафизов Рамис Рафаэлевич
ИНН: 165915755208
СНИЛС: 11081996852
Арбитражный управляющий:
Литвин Виталий Александрович
ИНН АУ: 550406407522
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов