Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1000.0 м²
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Джага, ул. Калеж
•
09:08:0080102:842
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 09:08:0080102:842 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Джага, ул. Калеж
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
555 500 ₽
1000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 244 500 ₽
Выгода: 30.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
09:08:0080102:842
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-4.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386675
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 1032.94, Уточненная площадь,, погрешность 22.0 кв.м.; Общая долевая
472 500 ₽
Открыть ↗
№ 240688-МЭТС-1
Лот #1
дом площадью95 кв м с кадастровым номером 23:15:0102191:120 расположенный на земельном участке площадью 1398+/- кв м с к
5 401 800 ₽
Открыть ↗
№ 385581
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 34:29:000000:2309; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды ра
120 960 ₽
Открыть ↗
№ 386050
Лот #1
Земельный участок общей площадью 642000 +/- 7010 кв.м., кадастровый номер 34:29:120003:26; Виды разрешенного использован
33 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
555 500 ₽
555.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хапаева Сегидат Каитовна
ИНН: 090600003794
СНИЛС: 14317557354
Арбитражный управляющий:
Павлова Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 263404770734
Электронная торговая площадка:
Альфалот