Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 935.0 м²
Красноярский край, Шушенский муниципальный район, сельское поселение Субботинский сельсовет, село Субботино, улица Буденного, дом 10, квартира 2
•
24:42:2901014:45
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:42:2901014:45 • Кадастровая стоимость: 4 742 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, Шушенский муниципальный район, сельское поселение Субботинский сельсовет, село Субботино, улица Буденного, дом 10
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 748 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
918 900 ₽
935.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 829 100 ₽
Выгода: 86.4% от рынка
Рыночный диапазон
5.94 — 7.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:42:2901014:45
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 742 300 ₽
5 072 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386717
Лот #1
Лот №1 - Квартира, площадью 37,1 кв.м, кадастровый номер 63:04:0301006:288, расположенная по адресу: Российская Федераци
2 328 000 ₽
Открыть ↗
№ 240697-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 40,1кв.м., адрес
(местонахождение): Свердловская
область, г. Верхняя
208 944.74 ₽
Открыть ↗
№ 386721
Лот #1
Квартира, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый номер 66:41:0106131:519, расположенная по адресу: РОССИЯ, Свердловская о
3 100 000 ₽
Открыть ↗
№ 240704-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на Жилое помещение,
площадь: 31,3кв.м., адрес
(местонахождение): Курганская область,
р-н. Каргапо
141 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
918 900 ₽
982.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.12.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Морозов Дмитрий Геннадьевич
ИНН: 244201780905
СНИЛС: 09363586402
Арбитражный управляющий:
Сальченко Вадим Анатольевич
ИНН АУ: 434562714498
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов