Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1648.0 м² • Омская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 55:09:060401:226 • Кадастровая стоимость: 5 155 840 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Земельный участок, ЗданиеЗемельный участок с к.н. 55:09::226, для ведения личного подсобного хозяйства, пл. 1648
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 318 400 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 800 000 ₽
1648.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 518 400 ₽
Выгода: 48.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.44 — 8.42 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:09:060401:226
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 155 840 ₽
3 129 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-26.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386797
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 50:07:0080106:360, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для огоро
700 000 ₽
Открыть ↗
№ 240725-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Белгородская, п. Чернянка, пер. Ломоносова,
173 918 ₽
Открыть ↗
№ 240726-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое здание,
площадь: 73,3кв.м., кадастровый номер:
26:08:080621:172 и 1/2 доля в праве на
земел
276 003 ₽
Открыть ↗
№ 240727-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доля в праве на жилой дом, площадь:
56,6кв.м., кадастровый номер:
66:07:2901001:365, 1/4 доля в праве на
земельны
318 346.36 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 800 000 ₽
2 305.83 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 19.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шеленберг Владимир Яковлевич
ИНН: 550115209727
СНИЛС: 14051234707
Арбитражный управляющий:
Кабанов Алексей Николаевич
ИНН АУ: 550106485142
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"