Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2.0 га
Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, рабочие участки полей № 307
•
55:20:044103:1777
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 55:20:044103:1777 • Кадастровая стоимость: 11 669 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, рабочие участки полей № 307
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 096 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
3 500 000 ₽
20120.0 м²
Дисконт к рынку
+ 12 596 000 ₽
Выгода: 78.3% от рынка
Рыночный диапазон
14.16 — 18.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:20:044103:1777
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 669 600 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386766
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 12:15:6801004:4065,
площадь 300 кв.м, адрес, Республика Марий Эл, р-н Волжский, пгт
218 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226991
Лот #1
Жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м. кадастровый номер 27:13:0203010:107 на земельном участке, общей площадью 1007 кв.м.
1 080 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-65012
Лот #5
Земельный участок (земли дачных и садоводческих объединений граждан), кадастровый номер 61:33:0500101:487, площадь: 900
270 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-65012
Лот #4
Земельный участок (земли дачных и садоводческих объединений граждан), кадастровый номер 61:33:0500101:486, площадь: 900
270 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 500 000 ₽
173.96 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 19.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шеленберг Владимир Яковлевич
ИНН: 550115209727
СНИЛС: 14051234707
Арбитражный управляющий:
Кабанов Алексей Николаевич
ИНН АУ: 550106485142
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"