Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 5.0 м²
Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Мопра, 72/34
•
61:44:0060506:244
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/2 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0060506:46, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра, 72/34. Площадь 215 +/- 5 кв.м. 1/2 доли в праве собственности на здание, кадастровый номер: 61:44:0060506:244, назначение объекта недвижимости: жилое, вид разрешенного использования объекта недвижимости: жилое. Местоположение: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Мопра, 72/34. Площадь 316.5 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют.
Интерактивная карта объекта
61:44:0060506:244
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
8 369 215 ₽
8 369 215.20 ₽
-45% от старта, экономия 3 766 147.20 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~585 845 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 14.10.2026 — 20.10.2026 | 8 369 215 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 7 783 370 ₽ | -7% (-585 845 ₽) | Ожидается |
| #3 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 7 197 525 ₽ | -14% (-1 171 690 ₽) | Ожидается |
| #4 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 6 611 680 ₽ | -21% (-1 757 535 ₽) | Ожидается |
| #5 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 6 025 835 ₽ | -28% (-2 343 380 ₽) | Ожидается |
| #6 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 5 439 990 ₽ | -35% (-2 929 225 ₽) | Ожидается |
| #7 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 4 603 068 ₽ | -45% (-3 766 147 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0060506:244
Кадастровый номер:
61:44:0060506:244
Точный адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Мопра, 72/34
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А33-18794/2021
Должник (собственник):
Сметанин Олег Александрович
ИНН: 616500376189
· СНИЛС: 00690508940
Арбитражный управляющий:
Федорова Мария Сергеевна
ИНН АУ: 570201224810
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-227006
Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер: 56:21:1305013:119, для ведения гражданами садоводства и огородничества
Площадь: 75
319 800.14 ₽
Открыть ↗
№ ПП-227006
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 56:21:1305013:173, для ведения гражданами садоводства и огородничества
Площадь: 39
166 228.57 ₽
Открыть ↗
№ 5586954-1
Лот #1
Земельный участок, к/н: 61:26:0600024:4473, Российская Федерация, Ростовская область, Неклиновский район, Поляковское се
183 274.20 ₽
Открыть ↗
№ 240715-МЭТС-1
Лот #1
- нежилое здание (гараж), общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый номер: 42:35:0101001:621, расположенный по адресу: Кеме
264 215 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 369 215 ₽
8 369 215.20 ₽
1 673 843.04 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.02.2027 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сметанин Олег Александрович
ИНН: 616500376189
СНИЛС: 00690508940
Арбитражный управляющий:
Федорова Мария Сергеевна
ИНН АУ: 570201224810
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»