Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 46.7 м² • Саратовская обл., Марксовский р-н, с. Орловское, ул. Ленина, д. 26

Саратовская обл., Марксовский р-н, с. Орловское, ул. Ленина, д. 26
• 64:20:012201:73 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 46.7 м²
Цена за единицу: 11 134.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:20:012201:73
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:20:012201:73 • Кадастровая стоимость: 2 324 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: единый имущественный комплекс: жилого дома площадью 46.7 кв.м. (КН 64:20::803) и земельного участка площадью 1410 кв.м. (КН 64:20::73), расположенных по адресу: Саратовская обл., Марксовский р-н, с. Орловское, ул. Ленина, д. 26 По предварительной записи по телефону: +7(965)880-26-38; электронная почта: yourist.ai@yandex.ru; по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, д 145/153, 124

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 178 400 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
520 000 ₽
46.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 658 400 ₽
Выгода: 83.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.8 — 3.66 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:20:012201:73
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 324 600 ₽
49 777 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-77.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
520 000 ₽
11 134.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 15:00
Старт: 16.10.2026 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Баликова Татьяна Владимировна
ИНН: 644304915009 СНИЛС: 11011511356
Арбитражный управляющий: Абайдулина Ирина Владимировна
ИНН АУ: 645053773189
Электронная торговая площадка: Альфалот