Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 27.2 м²
Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Калинина, д. 40, кв. 33
•
66:45:0100135:2831
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:45:0100135:2831 • Кадастровая стоимость: 2 448 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Калинина, д. 40
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 400 000 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
1 751 176.80 ₽
27.2 м²
Дисконт к рынку
+ 1 648 823.20 ₽
Выгода: 48.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.99 — 3.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:45:0100135:2831
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 448 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-28.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 42963–ОАОФ
Лот #1
Квартира, кадастровый (условный) номер 77:02:0010008:1892, площадью: 45.7, место нахождения: город Москва, вн.тер.г. мун
9 284 400 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36377
Лот #1
Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. На
506 250 ₽
Открыть ↗
№ 240752-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 18,4кв.м., адрес (местонахождение): Самарская область, г.о. Жигулевск, сел
180 900 ₽
Открыть ↗
№ 5315
Лот #1
квартира, площадью 50,5 кв. м, с кадастровым номером: 24:23:4610002:1781 и земельный участок, общей площадью 436 +/- 15
990 360 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 751 177 ₽
1 751 176.80 ₽
64 381.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 09:00
Старт: 22.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
87 558.84 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пономарева Татьяна Юрьевна
ИНН: 661204881177
СНИЛС: 01304504481
Арбитражный управляющий:
Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система