Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Офисное помещение
обл. Челябинская, г Челябинск, ул. Олонецкая, дом 1, квартира ОФИС 4, уставный капитал 200 000.00 руб., номинальная стоимость 100 000.00 руб
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл. Челябинская, г Челябинск, ул. Олонецкая, дом 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 163 252 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 343 150 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 820 102 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.78 — 3.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-21.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 42963–ОАОФ
Лот #1
Квартира, кадастровый (условный) номер 77:02:0010008:1892, площадью: 45.7, место нахождения: город Москва, вн.тер.г. мун
9 284 400 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36377
Лот #1
Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. На
506 250 ₽
Открыть ↗
№ 240752-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 18,4кв.м., адрес (местонахождение): Самарская область, г.о. Жигулевск, сел
180 900 ₽
Открыть ↗
№ 5315
Лот #1
квартира, площадью 50,5 кв. м, с кадастровым номером: 24:23:4610002:1781 и земельный участок, общей площадью 436 +/- 15
990 360 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 343 150 ₽
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чуклин Игорь Петрович
ИНН: 744712148552
СНИЛС: 00896918700
Арбитражный управляющий:
Дубарева Ирина Валерьевна
ИНН АУ: 744700890167
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов