Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 38.1 м²
Ярославская области, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 109, кв. 4
•
76:19:010104:1564
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)
Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ярославская области, р-н Ростовский, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 109
Верификация реестров прав
100% Verified
Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 614 600 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 242 000 ₽
38.1 м²
Дисконт к рынку
+ 372 600 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.42 — 1.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 42963–ОАОФ
Лот #1
Квартира, кадастровый (условный) номер 77:02:0010008:1892, площадью: 45.7, место нахождения: город Москва, вн.тер.г. мун
9 284 400 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36377
Лот #1
Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. На
506 250 ₽
Открыть ↗
№ 240752-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 18,4кв.м., адрес (местонахождение): Самарская область, г.о. Жигулевск, сел
180 900 ₽
Открыть ↗
№ 5315
Лот #1
квартира, площадью 50,5 кв. м, с кадастровым номером: 24:23:4610002:1781 и земельный участок, общей площадью 436 +/- 15
990 360 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 242 000 ₽
32 598.43 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.03.2027 11:00
Старт: 19.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Перфилова Татьяна Сергеевна
ИНН: 761704472961
СНИЛС: 19024833766
Арбитражный управляющий:
Потебенько Эдуард Николаевич
ИНН АУ: 772965067846
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система