FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 1868.7 м² • местонахождения:Республика Коми, г. Воркута, ул. Суворова, д.1

местонахождения:Республика Коми, г. Воркута, ул. Суворова, д.1
• 11:16:1701003:1487 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-227009 (лот 1) ЕФРСБ № 24899913 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А29-17443/2025 ↗
16.10.2026 12:49
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1868.7 м²
Цена за единицу: 1 079.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Коми
Кадастровый номер:
11:16:1701003:1487
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 11:16:1701003:1487 • Кадастровая стоимость: 89 697 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание РТЦ (кад. номер 11:16:1701003:1487); назначение – нежилое здание, общая площадь 1868,7 кв.м; количество этажей 2, адрес местонахождения:Республика Коми, г. Воркута, ул. Суворова, д.1. По предварительной записи по телефону: +7(912)863-74-88; электронная почта: russkih-2007@mail.ru; по адресу: Республика Коми г.Сыктывкар, а/я 2166

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
121 465 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
2 018 010 ₽
1868.7 м²
Дисконт к рынку
+ 119 447 490 ₽
Выгода: 98.3% от рынка
Рыночный диапазон
106.89 — 139.69 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
11:16:1701003:1487
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
89 697 600 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 10049–ОТПП Лот #1
помещение нежилое (гараж)
405 000 ₽ Открыть ↗
№ 386852 Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:0102153:4853, площадь: 19.3 кв.м, адрес: Российская Федерация, Самарская о
558 000 ₽ Открыть ↗
№ 71394-ОАОФ Лот #2
1/5 общей долевой собственности на гараж - нежилое помещение с кад. номером: 64:39:030235:179, площадью 30 кв.м.. по адр
33 000 ₽ Открыть ↗
№ 240757-МЭТС-1 Лот #1
Нежилое помещение (гараж) - собственность, площадь 30,2 м2, кадастровый номер 56:44:0320004:117, адрес местонахождения:
450 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
2 018 010 ₽
1 079.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 16:00
Старт: 19.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ХС"
ИНН: 1103045460
Арбитражный управляющий: Русских Иван Аркадьевич
ИНН АУ: 110116044503
Электронная торговая площадка: Альфалот