Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 71.3 м² • Республика Коми, г. Печора, пр-т Печорский, д.20, кв. 412
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:12:1701013:1522 • Кадастровая стоимость: 4 278 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Печора, пр-т Печорский, д.20
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 060 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 299 690 ₽
71.3 м²
Дисконт к рынку
+ 4 760 810 ₽
Выгода: 78.6% от рынка
Рыночный диапазон
5.33 — 6.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:12:1701013:1522
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 278 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240765-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 40,4кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, пр-кт. Коммунистический, д. 29,
3 576 600 ₽
Открыть ↗
№ 71417-ОТПП
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.Семашко, д. 9а, кв.29. Кол-во комнат - 5, общая
20 020 291 ₽
Открыть ↗
№ 386890
Лот #1
Жилая недвижимость – 1/4 доля в праве на жилое помещение- квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Омская обл
1 119 960 ₽
Открыть ↗
№ 240768-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерац
2 214 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 299 690 ₽
18 228.47 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фетисова Ольга Владимировна
ИНН: 710400216137
СНИЛС: 03862942986
Арбитражный управляющий:
Горлатых Андрей Валерьевич
ИНН АУ: 540362842744
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система