Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • г. Рязань, пр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 62:29:0070014:91 • Кадастровая стоимость: 2 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Рязань, пр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 586 970 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
1 133 550 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 453 420 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.4 — 1.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
62:29:0070014:91
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-52.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 10049–ОТПП
Лот #1
помещение нежилое (гараж)
405 000 ₽
Открыть ↗
№ 386852
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:0102153:4853, площадь: 19.3 кв.м, адрес: Российская Федерация, Самарская о
558 000 ₽
Открыть ↗
№ 71394-ОАОФ
Лот #2
1/5 общей долевой собственности на гараж - нежилое помещение с кад. номером: 64:39:030235:179, площадью 30 кв.м.. по адр
33 000 ₽
Открыть ↗
№ 240757-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение (гараж) - собственность, площадь 30,2 м2, кадастровый номер 56:44:0320004:117, адрес местонахождения:
450 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 133 550 ₽
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 11:00
Старт: 19.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
56 677.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Некрасова Полина Витальевна
ИНН: 622909400697
СНИЛС: 17460984803
Арбитражный управляющий:
Смирнов Максим Вячеславович
ИНН АУ: 571502392263
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов