Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 106.4 м²
Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Русско-Юрмашский сельсовет, д. Крючевка, ул. Мусы Гареева, 75
•
02:47:130501:358
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:47:130501:358 • Кадастровая стоимость: 5 807 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Русско-Юрмашский сельсовет, д. Крючевка, ул. Мусы Гареева, 75
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 916 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 400 000 ₽
106.4 м²
Дисконт к рынку
+ 3 516 000 ₽
Выгода: 44.4% от рынка
Рыночный диапазон
6.97 — 9.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:47:130501:358
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 807 200 ₽
54 579 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-24.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386847
Лот #1
Земельный участок, кадастровый № 50:09:0070416:2450, площадь 2 430 кв. м, адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, д
27 526 500 ₽
Открыть ↗
№ 240766-МЭТС-1
Лот #1
20/1135 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 13 333 989кв.м., адрес
(местонахождение): Псковская область,
р
82 800 ₽
Открыть ↗
№ 386756
Лот #1
Земельный участок, общая долевая собственность (доля в праве 1/5), площадь (150000), кадастровый номер 55:04:060407:156,
92 100 ₽
Открыть ↗
№ 386859
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 76:17:083301:2408, вид разращённого использования: для обслуживания и строительства
1 646 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 400 000 ₽
41 353.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
220 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Стрелков Дмитрий Михайлович
ИНН: 025700563762
СНИЛС: 13154733032
Арбитражный управляющий:
Масленникова Екатерина Сергеевна
ИНН АУ: 190506403050
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система