Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 41.8 м² • Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 51, кв. 1
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 28:01:130083:912 • Кадастровая стоимость: 2 508 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 51
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 553 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 220 000 ₽
41.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.13 — 4.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:01:130083:912
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 508 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+108.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240765-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 40,4кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, г. Копейск, пр-кт. Коммунистический, д. 29,
3 576 600 ₽
Открыть ↗
№ 71417-ОТПП
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.Семашко, д. 9а, кв.29. Кол-во комнат - 5, общая
20 020 291 ₽
Открыть ↗
№ 386890
Лот #1
Жилая недвижимость – 1/4 доля в праве на жилое помещение- квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Омская обл
1 119 960 ₽
Открыть ↗
№ 240768-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерац
2 214 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 220 000 ₽
124 880.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.02.2027 10:00
Старт: 26.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Вырыпаева Анна Александровна
ИНН: 282500890231
СНИЛС: 07052187138
Арбитражный управляющий:
Билюченко Сергей Сергеевич
ИНН АУ: 422805552805
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"