FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 30.2 м² • Оренбургская область

Оренбургская область
• 56:44:0320004:117 Росреестр ↗
Торги: № 240757-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25108341 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А47-18243/2025 ↗
16.10.2026 14:20
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 30.2 м²
Цена за единицу: 14 900.66 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Оренбургская область
Кадастровый номер:
56:44:0320004:117
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 56:44:0320004:117 • Кадастровая стоимость: 1 812 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (гараж) - собственность, площадь 30,2 м2, кадастровый номер 56:44:0320004:117, адрес местонахождения: Оренбургская область, г. Оренбург, просп. Бр. Коростелевых, д.113, пом.4. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 567 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
450 000 ₽
30.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 117 000 ₽
Выгода: 82.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.26 — 2.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
56:44:0320004:117
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 812 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 386906 Лот #1
Гараж на земельном участоке, по адресу г Мамадыш, ул. Габдуллы Тукая, з/у 4/1А Кадастровый номер 16:26:340120:103, площа
387 000 ₽ Открыть ↗
№ 240780-МЭТС-1 Лот #1
Здание гаража, S – 539,1 кв.м, КН 26:13:000000:4201, адрес: Ставропольский край, с. Алексеевское, Благодарненский
3 600 000 ₽ Открыть ↗
№ 240780-МЭТС-2 Лот #2
Здание (нежилое) бригадного дома S – 129,6 кв.м, КН 23:34:0301000:962, адрес: Краснодарский кр., Успенский район,
684 000 ₽ Открыть ↗
№ 240767-МЭТС-1 Лот #1
Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Дзержинского, д.1г, кв.97, к.н.: 68:27:0000106:1390. Находится в долевой собственно
2 027 778 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
450 000 ₽
14 900.66 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 22 500 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сурмина Мария Евгеньевна
ИНН: 561103469101 СНИЛС: 09517811286
Арбитражный управляющий: Семенченко Вениамин Сергеевич
ИНН АУ: 564602650622
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система