Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 56.5 м² • г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Хорошево-Мневники, наб
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:08:0010011:7273 • Кадастровая стоимость: 12 430 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Москва, Москва
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
17 515 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
25 511 000 ₽
56.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
15.41 — 20.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:08:0010011:7273
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 430 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+105.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101145/1
Лот #1
Жилое помещение (квартира), Кадастровый номер: 50:21:0090106:4238, Площадь 56,2 кв.м., Местоположение: Московская област
10 425 000 ₽
Открыть ↗
№ 386983
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 78:11:0005606:35647
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес:
7 994 700 ₽
Открыть ↗
№ 386523
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 55:33:210201:2268
На Земельном участке расположена незарегистрированная постройка (
128 333 ₽
Открыть ↗
№ 240785-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью 67,3 м2, кадастровый (условный) номер: 27:17:0302103:1655, расположенная по адресу: край Хабаровский
5 763 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
25 511 000 ₽
451 522.12 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 275 550 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Меркулов Николай Валентинович
ИНН: 503201912824
СНИЛС: 01182106291
Арбитражный управляющий:
Губарева Татьяна Николаевна
ИНН АУ: 631223041375
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов