Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 50.5 м²
Красноярский край, Курганский район, р.п. Курагино, ул. Заводская, д. 2В, кв. 1. – является предметом залога ПАО Сбербанк
•
24:23:4610002:1781
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:23:4610002:1781 • Кадастровая стоимость: 3 030 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, Курганский район, р.п. Курагино, ул. Заводская, д. 2В
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 292 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
990 360 ₽
50.5 м²
Дисконт к рынку
+ 3 302 140 ₽
Выгода: 76.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.78 — 4.94 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:23:4610002:1781
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 030 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 20685
Лот #1
Квартира, площадь 51.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Воронежская область, г.Воронеж, ул. Хользунова, дом 9/4,
6 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 10050–ОАОФ
Лот #2
- Жилой дом, площадь 51,3 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Пензенская область, г. Пенза, ул. Л
2 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 240775-МЭТС-1
Лот #1
1/7 доли жилого дома с кадастровым номером 37:24:010423:90, площадь 47,7 кв.м., адрес - Ивановская область, г. Иваново,
310 500 ₽
Открыть ↗
№ 240777-МЭТС-2
Лот #2
1/2 доли в жилом доме с КН 53:20:0501801:167 пл 53,6 кв. м. по адресу Российская Федерация, Новгородская область, муници
603 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
990 360 ₽
19 611.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Саранина Елена Юрьевна
ИНН: 242304347256
СНИЛС: 13501610605
Арбитражный управляющий:
Бубнова Светлана Васильевна
ИНН АУ: 290120667102
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"