Земельный участок • 1.4 га • Ростовская область
К/Н: 61:05:0000000:5992 • Кадастровая стоимость: 16 340 350 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 78500/8007000 (1.0%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: Лот №1. 78500/8007000 доля земельного участка, площадь 8007000 +/- 14209.0 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Ростовская область, Боковский р-н, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от х. Земцов. Участок находится примерно в 7 км. по направлению на юго-восток от ориентира, кадастровый (условный) номер: 61:05:0000000:5992. Покупатели самостоятельно выезжают на место земельного участка и производят его осмотр, без участия финансового управляющего. Находится в аренде у АО "МАЯК"
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.