Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 17.0 м²
Самарская область, Ставропольский р-н, с.Севрюкаево, СТ "Волжский", 12-я Садовая улица, зона Б, участок № 132
•
63:32:2406001:9987
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:32:2406001:9987 • Кадастровая стоимость: 1 650 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Самарская область, Ставропольский р-н, с.Севрюкаево, СТ "Волжский", 12-я Садовая улица, зона Б, участок № 132
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 290 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
900 000 ₽
17.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 390 000 ₽
Выгода: 60.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.02 — 2.63 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:32:2406001:9987
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 650 000 ₽
97 059 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101145/2
Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер 62:06:0101701:13, Площадью 1479 кв.м., Виды разрешенного использования: Для ведения
824 999.99 ₽
Открыть ↗
№ 71118-ОТПП
Лот #1
1/2 доля в праве на земельный участок, кадастровый номер: 47:16:0534002:66, площадь: 600 кв. м., Местоположение: Ленингр
162 450 ₽
Открыть ↗
№ 23063–ОТПП
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 58:26:0640103:1965, площадью 1308+/-13 кв.м., местоположение: Пензенская обл., Сосн
950 400 ₽
Открыть ↗
№ 71405-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, категория земель: собственность, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадь
214 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
900 000 ₽
52 941.18 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 15:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
РОМАНОВ ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН: 632201078359
СНИЛС: 01181390107
Арбитражный управляющий:
Нунатов Эльнур Ширин Оглы
ИНН АУ: 622909733142
Электронная торговая площадка:
МЕТА-ИНВЕСТ