Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 19.5 м² • Кировская область, м.о. Лузский, г Луза, ул Гоголя, д. 18, кв. 2
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 43:16:310126:676 • Кадастровая стоимость: 1 170 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кировская область, м.о. Лузский, г Луза, ул Гоголя, д. 18
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 657 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
435 000 ₽
19.5 м²
Дисконт к рынку
+ 1 222 500 ₽
Выгода: 73.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.46 — 1.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
43:16:310126:676
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 170 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-62.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101145/1
Лот #1
Жилое помещение (квартира), Кадастровый номер: 50:21:0090106:4238, Площадь 56,2 кв.м., Местоположение: Московская област
10 425 000 ₽
Открыть ↗
№ 386983
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 78:11:0005606:35647
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес:
7 994 700 ₽
Открыть ↗
№ 386523
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 55:33:210201:2268
На Земельном участке расположена незарегистрированная постройка (
128 333 ₽
Открыть ↗
№ 240785-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью 67,3 м2, кадастровый (условный) номер: 27:17:0302103:1655, расположенная по адресу: край Хабаровский
5 763 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
435 000 ₽
22 307.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
21 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Низсковский Николай Александрович
ИНН: 431600492130
СНИЛС: 07731627374
Арбитражный управляющий:
Петрущенков Юрий Михайлович
ИНН АУ: 540111465089
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"