FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1.0 га • Пензенская область

Пензенская область
• 58:16:0300101:291 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-227042 (лот 1) ЕФРСБ № 25111793 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А49-1546/2026 ↗
16.10.2026 15:35
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.00 га (10 000 м²)
Цена за единицу: 87.45 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пензенская область
Кадастровый номер:
58:16:0300101:291
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 58:16:0300101:291 • Кадастровая стоимость: 10 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер: 58:16:0300101:291, Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 10000 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Лунинский, с. Иванырс, ул. Куйбышева, дом 2А

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
14 000 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
874 507 ₽
10000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 13 125 493 ₽
Выгода: 93.8% от рынка
Рыночный диапазон
12.32 — 16.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
58:16:0300101:291
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 000 000 ₽
1 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-36394 Лот #1
Квартира, Адрес: Тульская область, Новомосковский, Новомосковск, Белинского ул., д. 38, кв. 1; кадастровый (условный) но
1 817 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226850 Лот #1
Предметом торгов является следующее имущество: 1) доля в размере 14/50 в праве собственности на здание с кадастровым ном
67 850 440 ₽ Открыть ↗
№ 386999 Лот #1
земельный участок: земли населенных пунктов; разрешенное использование — под садоводство; площадь 617 кв. м; кадастровый
1 742 982 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101166/1 Лот #1
Земельный участок , площадью 800 кв. метр ов , находящийся по адресу: Республика Карелия, Сегежский район. Земельный уча
196 709.95 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
874 507 ₽
87.45 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 10:00
Старт: 23.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кадеркаев Рамис Рашидович
ИНН: 583518438241 СНИЛС: 16659910213
Арбитражный управляющий: Девликамов Ринат Рафаилович
ИНН АУ: 583410324577
Электронная торговая площадка: Альфалот