Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 42.9 м²
Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Бавлинский, г.п. город Бавлы, г Бавлы, ул Горького, д. 4, кв. 70
•
16:55:010105:4143
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:55:010105:4143 • Кадастровая стоимость: 4 504 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Бавлинский, г.п. город Бавлы, г Бавлы, ул Горького, д. 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 220 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
2 214 000 ₽
42.9 м²
Дисконт к рынку
+ 4 006 500 ₽
Выгода: 64.4% от рынка
Рыночный диапазон
5.47 — 7.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:55:010105:4143
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 504 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5322
Лот #1
Квартира, 19,7 кв.м, 35:25:0505020:1805, РОССИЯ, обл. Вологодская область, м.р-н Вологодский, п. Кувшиново, сп. Семенков
2 038 000 ₽
Открыть ↗
№ 20621
Лот #1
Квартира, общая площадь 64.6 кв.м., расположенная по адресу: 646800, Омская область, Таврический р-н, рп. Таврическое, у
3 330 000 ₽
Открыть ↗
№ 240793-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью 51,5 кв.м., кадастровый номер
78:14:0772303:20263, расположенная по адресу: Российская
Федерация, г
9 892 800 ₽
Открыть ↗
№ 386984
Лот #1
Квартира, площадью 32,1 кв.м., этаж 1 этажность 5, по адресу: район Кайеркан, г. Норильск, ул. Надеждинская, д.8, кв.17,
485 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 214 000 ₽
51 608.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мулеков Айрат Рашитович
ИНН: 161101035500
СНИЛС: 04622527338
Арбитражный управляющий:
Крылосов Антон Александрович
ИНН АУ: 745703215370
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система