Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 40.4 м² • Челябинская область, г. Копейск, пр-кт
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:30:0104002:1067 • Кадастровая стоимость: 2 424 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Челябинская область, г. Копейск, пр-кт
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 434 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 576 600 ₽
40.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.02 — 3.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:30:0104002:1067
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 424 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+47.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5322
Лот #1
Квартира, 19,7 кв.м, 35:25:0505020:1805, РОССИЯ, обл. Вологодская область, м.р-н Вологодский, п. Кувшиново, сп. Семенков
2 038 000 ₽
Открыть ↗
№ 20621
Лот #1
Квартира, общая площадь 64.6 кв.м., расположенная по адресу: 646800, Омская область, Таврический р-н, рп. Таврическое, у
3 330 000 ₽
Открыть ↗
№ 240793-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью 51,5 кв.м., кадастровый номер
78:14:0772303:20263, расположенная по адресу: Российская
Федерация, г
9 892 800 ₽
Открыть ↗
№ 386984
Лот #1
Квартира, площадью 32,1 кв.м., этаж 1 этажность 5, по адресу: район Кайеркан, г. Норильск, ул. Надеждинская, д.8, кв.17,
485 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 576 600 ₽
88 529.70 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
178 830 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мельцер Вячеслав Анатольевич
ИНН: 741104179380
СНИЛС: 00260415382
Арбитражный управляющий:
Орлова Татьяна Евгеньевна
ИНН АУ: 740203310980
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система