Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 33.0 м² • Воронежская обл., Бобровский район, с.Анновка, ул. Попкова, д.6
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:02:0500003:100 • Кадастровая стоимость: 1 966 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская обл., Бобровский район, с.Анновка, ул. Попкова, д.6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 780 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
480 330.90 ₽
33.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 299 669.10 ₽
Выгода: 82.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.45 — 3.2 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:02:0500003:100
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 966 000 ₽
59 576 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-227066
Лот #3
Доля в размере 1/20 в Земельном участке с кадастровым номером 61:36:0600008:98, общей площадью 75 158 кв. м., виды разре
13 500 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-227066
Лот #2
Доля в размере 1/20 в Земельном участке с кадастровым номером 61:36:0600008:97, общей площадью 718 200 кв. м., виды разр
128 700 ₽
Открыть ↗
№ 20207-ОАОФ
Лот #1
Помещение, кадастровый номер 23:49:0301015:3564, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Амбр
5 614 189.20 ₽
Открыть ↗
№ 387001
Лот #1
- Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 42:25:0108001:88; наименование: часть здания АБК; назначение: нежилое;
24 000 010 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
480 330.90 ₽
14 555.48 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.11.2026 23:59
Старт: 17.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Анохин Андрей Александрович
ИНН: 360201989052
СНИЛС: 03892756906
Арбитражный управляющий:
Говоров Алексей Алексеевич
ИНН АУ: 366504918929
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов