Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 129.6 м² • Краснодарский кр., Успенский район, ст
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:34:0301000:962 • Кадастровая стоимость: 12 312 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Краснодарский кр., Успенский район, ст
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 848 000 ₽
Базовый: 130000 ₽/м²
Старт на торгах
684 000 ₽
129.6 м²
Дисконт к рынку
+ 16 164 000 ₽
Выгода: 95.9% от рынка
Рыночный диапазон
14.83 — 19.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:34:0301000:962
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 312 000 ₽
95 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226916
Лот #9
Котел отопительный Водогрейный.
По предварительной записи по телефону: +7(905)610-83-07; электронная почта: omnibusvic@y
17 041.86 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226916
Лот #8
Котел отопительный Водогрейный.
По предварительной записи по телефону: +7(905)610-83-07; электронная почта: omnibusvic@y
17 041.86 ₽
Открыть ↗
№ 71382-ОАОФ
Лот #1
Нежилое здание (гараж), площадью 23,8 кв. м., кадастровый номер 89:04:020101:1290, местоположение: Ямало-Ненецкий автоно
494 600 ₽
Открыть ↗
№ 11100–ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 69:42:0070940:213, площадь 203.5 кв.м., расположенное по адресу: Тверская обл, г
4 585 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
684 000 ₽
5 277.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 28.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Исаев Абдулмуслим Ризванович
ИНН: 050202085351
СНИЛС: 14471090547
Арбитражный управляющий:
Ничволодов Кирилл Григорьевич
ИНН АУ: 233303440610
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система