Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 46.9 м² • Челябинская область, г. Челябинск, ул. Суркова, д. 18, кв. 18
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:36:0322003:793 • Кадастровая стоимость: 2 814 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Суркова, д. 18
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 986 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
675 000 ₽
46.9 м²
Дисконт к рынку
+ 3 311 500 ₽
Выгода: 83.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.51 — 4.58 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:36:0322003:793
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 814 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387008
Лот #1
Жилое помещение в общедолевой собственности 1/6 общей площадью 42,9 кв. м 34:39:000021:2074, расположенное по адресу: Во
240 300 ₽
Открыть ↗
№ 387017
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 32:17:0040101:1228
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес:
2 060 640 ₽
Открыть ↗
№ 71423-ОТПП
Лот #1
Четырехкомнатная квартира пл. 117,6 м2, кад. № 07:09:0102058:201, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул
6 329 610 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36389
Лот #2
1/8 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 32,2 кв. м., расположенный по адресу: 243365, Брянская обл, В
18 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
675 000 ₽
14 392.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
33 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пузанов Павел Николаевич
ИНН: 744915743980
СНИЛС: 11074330908
Арбитражный управляющий:
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система