Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 456.7 м² • Карачаево-Черкесская Республика, г. о. Карачаевский, кп
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 09:10:0010101:1718 • Кадастровая стоимость: 27 402 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, г. о. Карачаевский, кп
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
38 819 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
31 500 000 ₽
456.7 м²
Дисконт к рынку
+ 7 319 500 ₽
Выгода: 18.9% от рынка
Рыночный диапазон
34.16 — 44.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
09:10:0010101:1718
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
27 402 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+15.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71422-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:98936, Россия, обл. Московская, р-н Люберецкий, п. Малаховка, ДСК
71 880 300 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226916
Лот #9
Котел отопительный Водогрейный.
По предварительной записи по телефону: +7(905)610-83-07; электронная почта: omnibusvic@y
17 041.86 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226916
Лот #8
Котел отопительный Водогрейный.
По предварительной записи по телефону: +7(905)610-83-07; электронная почта: omnibusvic@y
17 041.86 ₽
Открыть ↗
№ 71382-ОАОФ
Лот #1
Нежилое здание (гараж), площадью 23,8 кв. м., кадастровый номер 89:04:020101:1290, местоположение: Ямало-Ненецкий автоно
494 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
31 500 000 ₽
68 973.07 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.12.2026 00:00
Старт: 26.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ПРОГРЕСС"
ИНН: 2635098338
Арбитражный управляющий:
Тулумов Анатолий Эдуардович
ИНН АУ: 425005199713
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов