Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Вид объекта недвижимости: Помещение
Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Московское сельское поселение, деревня Патрушева, улица Николая Гоголя, дом 1, квартира 37
•
72:17:1313003:11593
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:17:1313003:11593 • Кадастровая стоимость: 4 250 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Московское сельское поселение, деревня Патрушева, улица Николая Гоголя, дом 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 329 007 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
4 688 153.10 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 640 853.90 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.57 — 7.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:1313003:11593
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 250 000 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+10.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387103
Лот #1
Реализации подлежит имущество находящееся в общей долевой собственности, должнику на праве собственности принадлежит дол
200 000 ₽
Открыть ↗
№ 387104
Лот #1
1/9 доля в квартире, расположенной по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д.
206 640 ₽
Открыть ↗
№ 387101
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для веде
5 157 000 ₽
Открыть ↗
№ 5584944-1
Лот #1
"Лот 1 - Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Маяковского, д. 20, кв. 6, этаж
4 952 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 688 153 ₽
4 688 153.10 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 17.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
234 407.66 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бояринцев Андрей Владимирович
ИНН: 433903367661
СНИЛС: 16061153830
Арбитражный управляющий:
Краснопевцева Анастасия Андреевна
ИНН АУ: 631228882420
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов