Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Советская, д. 56

Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Советская, д. 56
• 29:28:101036:28 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Архангельская область
Кадастровый номер:
29:28:101036:28
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 14/50 (28.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Советская, д. 56

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 14/50

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
16 053 414 ₽
Целый объект: 88 205 572 ₽
Старт на торгах
67 850 440 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
14.13 — 18.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 14/50 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
28.0% в праве
Рынок 100% объекта
88 205 572 ₽
Вся площадь: None м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-35.0%
-—
Справедливая цена доли
16 053 414 ₽
Выгода к старту: +-51 797 026 ₽

⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
67 850 440 ₽
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Абакумова Ирина Николаевна
ИНН: 290200000610 СНИЛС: 07257239473
Арбитражный управляющий: Кофенко Сергей Андреевич
ИНН АУ: 236104459309
Электронная торговая площадка: Альфалот